（教育）6月份商品房均价环比下降468元

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价格是买家关注的焦点

本报讯(记者林群)记者昨天从县房地产信息网获悉，6月份，全县共签约商品房196套，其中住宅160套，均价5102元/平方米；20台商用，均价15573元/㎡。与5月份相比，最受公众关注的住宅商品房平均价格每平方米下降约468元。

数据显示，6月份，我县签约商品房住宅面积18000平方米，商业面积1100平方米，其他面积0600平方米。看5月份的房地产销售数据，受益于住房补贴政策的“尾巴”效应，5月份全县销售商品房1672套，其中住宅567套，住宅面积6.86万平方米，住宅均价5570元；商业套866套，商业面积9.94万平方米，平均商业价格7808元；其他面积22400平方米。

据房地产行业分析，6月份房地产销量大幅下滑，说明1-5月份的“疯狂期”过后，全县房地产市场在后补贴时代已经恢复正常。6月份住宅商品房均价比5月份下降约468元/平方米的原因是影响因素较多，不能简单判断楼市价格正在走下坡路。“我们必须客观地看待这种情况。5月份均价较高，是因为期间中心城区有很多高价楼盘。从6月份开始，高价商品房的数量已经不多了，大部分都在出售。是中心城区周边的房地产。”业内人士还指出，“虽然住房平均价格有所下降，但商业平均价格却大幅上升。”

房地产市场通讯

●万兴幸福城:

欢迎客人的三大礼物

7月1日，万兴幸福城开展了购房送礼活动。去万兴幸福城营销中心的游客，只要持有任何房产预定单，就可以领取一个热水瓶；如果你持有任何房产预定单，去幸福城，就可以拿到杰丽娅巾套；持任何房产预定单，介绍他人到幸福城做成功决定的，可获得现金奖励2000元。据了解，该活动将按先到先得的原则进行。

●朝廷的美域:

3588元/m 2创全市新低

7月3日，黄婷梅雨四期开盘，共3栋楼，分别为8#、9#和10#，共约330套房屋，面积88㎡至144㎡。据了解，购房者可以享受黄婷美玉开发商支付的每平方米300元的补贴。优惠后，每平米3588元的价格刷新了已知房产的最低价。

丁岚日低:

9#、11#、s1-s8#楼封顶

近日，备受市场关注的正定蓝田迎来了9#、11#和s1-s8#三栋建筑的拔地而起。其中11号楼最北，9号楼与在建的县实验小学相邻。正定蓝田商品房面积在70 ㎡至141 ㎡之间。项目南临北一环，西临西一环，距莆田大学仙游校区仅公里。

●穆兰西国际广场:

剩余住房4888元/平方米

木兰溪国际广场目前有6#、7#、9#三套房子出售，均为高层住宅，主要户型面积为94㎡至136㎡。据了解，为了加快去转型，响应政府货币化安置的号召，房地产近期推出了一些“一口价”的房子，价格约为每平方米4888元。

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