（要闻）市级公租房全装“人脸识别” 陌生人频繁进出将预警

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面对公屋个别租户非法分租的问题被揭发，营运部门日后会采取甚么措施进一步防止堵塞？市安置房中心近日在接受本报记者专访时透露，今年年底，所有市内公租房将配备“人脸识别”设备，可疑陌生人一旦频繁进出公租房，将发出警告；同时，在管理人员的检查方面会更加努力，对上班族和租户进行高峰倒班检查。

“转租”的首次发现

日前，石景山区靖远家园、朝阳区双桥家园、马泉营家园等公租房项目曝光，部分房屋被擅自改为日常出租屋。部分转租房屋被发现违规，正在调查取证。

“最初，周围有居民报告说，房客打扰了人们。工作人员来到门口，发现除了房客，还有其他人住在房子里。”昨日，市保障性住房中心相关负责人也向记者透露了延保双桥嘉园5-2-508号房屋前期调查取证的详细情况。当时承租人自己也住在房子里，解释说这些人是短期入住的亲戚朋友。

但没过多久，工作人员再次走访住户时，发现住户中居住的人又发生了变化，于是开始进一步怀疑租客，进行调查取证。

事后发现双桥嘉园5-2-508号的房子是两居室，原租客一家挤在一个房间住，另一个房间转租。这也是原租客仍然非法居住和转租的违法案件。“每次巡逻，原房客都在，甚至参加社区组织的社区活动。这给调查取证带来一定的困难。”负责人说。

经过此前的调查和媒体曝光，租户家庭也承认了转租行为，产权单位已与其解除租赁合同。住房和建设部门也对租户进行了处罚。

对于非法转租公租房的新情况，如何防止堵塞？

事实上，长期以来，公共租赁住房的监管和运营部门一直在与非法租户进行斗争。记者了解到，下一步将是完善公共租赁住房的技术措施。今年年底，市公租房将率先安装人脸识别系统。公租房人脸识别技术比普通的人脸识别技术更复杂、更清晰，具有分析能力。“该出现的租客长时间不出现，不该出现的陌生人频繁出现，系统会发出警告。”负责人介绍。

根据计划，“人脸识别”设备将在新建公租房小区更快投入使用，部分旧公租房小区在收集信息和调试设备后不久将投入使用。

安装了人脸识别系统，如何避免租客长时间开门随意进出的问题？记者了解到，住建部门将督促相关物业公司加强对公共租赁住房小区的管理；同时，运营单位也将加强对租户的宣传教育。

不仅如此，运营部还在探索防尾随系统，防止租户在进入公租房时被陌生人“刷脸”刷卡跟踪。

经理们将对他们的失职负责

在“人防”方面，根据要求，公共租赁住房巡查每年至少实现一次全覆盖；根据可疑重点户，检查力度更强，更频繁。“在公租房小区周边的中介，工作人员会暗访，看看有没有公租房的转租信息。”该负责人表示，鉴于目前互联网上发布了大量住房信息，在各种网站上搜索公共租赁住房社区的住房信息也很有必要。

根据计划，运营管理部门也将采用高峰轮班检查的方法，对于上班族，他们将利用下班时间进行专项检查。

据悉，市保障性住房中心也在国庆前对公租房项目进行进一步暗访和调查。对于内部管理人员，社保中心已经展开专项调查。如果在调查中发现违法违规行为，将严肃处理，绝不姑息。市安居房中心纪委也会暗访。如果发现公共租赁住房的转租和出借行为未被第三方掌握和揭露，将严肃追究项目管理人员的责任。(记者曹政)