（教育）11月百城住宅均价 环比涨幅继续回落

本篇文章455字，读完约1分钟

12月11日，中国指数研究院发布了2016年11月全国100个城市房价指数。全国100个城市新建住宅全样本调查数据显示，11月全国100个城市新建住宅均价为12938元/平方米，比上个月低0.77个百分点。根据中位数计算，全国100个城市新建住房价格中位数为7342元/平方米，环比上涨比上月下降1.71个百分点。从二手房来看，北上广深等十大城市主城区二手房样本平均价格指数呈现整体下降趋势。

值得一提的是，10月份，热点城市密集出台调控政策，初见成效。11月以来，上海、深圳、武汉、南京、杭州、福州、成都、天津、石家庄等城市进一步出台了稳定市场预期的各项政策，楼市调控效果得到巩固和深化。

该所表示，从需求方面来看，重点城市住宅交易量继续呈下降趋势，部分城市下降幅度扩大。从供给方面看，房企推的规模也有所下降，新推项目定价继续低于预期。从价格上看，11月份白城整体价格环比下降至0.88%，大部分城市价格趋于稳定。该机构预测，年末市场交易规模预计将继续下降，政策调控效果将继续显现，房价走势将进一步企稳。