（教育）房价不断攀升 租房真的比买房更划算？

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目前，随着房价的上涨，许多人面临着买不起第一套可以自己拥有的房子的问题。

所以越来越多的人选择租房，经过计算，似乎租房真的比买房划算。

以一对月入1万，固定支出4000，存款10万的夫妻为例。买房和租房两种不同的选择，30年后会有以下变化:

买房

按照100个城市最新均价12825元/平，一套90平的房子总价115.4万元，按首付30%，商业贷款基准利率4.9%计算。经过30年等额本息计算，每月还款4288元，当然公积金会更划算。

每月4000元支出固定时，买房后每月储蓄1712元。30年后有61.6万存款(不含利息和其他投资)和一套房。

租费

租房的话，月租2000，固定支出4000，月余额4000。30年后存款144万，现有存款10万。存款总额154万元(不含利息及其他投资)。

从表面上看，租房的存款似乎更多了，但考虑到房子的升值，房子的价值在过去的30年里增加了很多倍。再加上货币贬值、利率变动等因素，买房其实是划算的。

况且30年不断搬家，没有固定地方的生活不会让人有流离失所的感觉吗？所以，无论如何，大家都要努力买房，不为别的，就是给自己内心的稳定。(东方)