（财讯）城厢区第三产业发展增势强劲成经济增长支柱力量

本篇文章2578字，读完约6分钟

伊泰物流。

程维食品生产车间。(林有明摄)

今年上半年，城厢区实现第三产业增加值68.77亿元，增长13.8%，占全市第三产业增加值265.78亿元的25.9%，居全市各县区首位。同时，城厢区三次产业结构进一步优化，第三产业增加值占城厢区增加值的55.5%，成为唯一一个第三产业占比超过一半的县。

第三产业增长强劲，已成为整个地区经济增长的支柱力量。第三产业是如何逆势突破的？

■传统贸易的新突破

7月31日，在华林工业园区主干道旁，宝天、奔驰、奥迪、福特等一线汽车品牌的4s店沿街延伸，全新的装修，明亮的品牌招牌，格外显眼。

记者走进福特4s店，750多平米的展厅里整齐地摆放着各种风格的车辆，展厅后面是维修区、办公区和停车场，面积近万平方米。"这是我们利用闲置的工厂进行改造和升级."福建鑫诺汽车销售服务有限公司总经理陈朝水表示，旧厂房的使用使土地资源得到了振兴，福特的4s店拥有了一间空厅。

今年，汽车贸易行业在市政厅异军突起。受土地资源的限制，华林园区缺乏引进大型工业项目的优势。程响区及时审时度势，先后对园区部分空占地和闲置厂房进行了改造升级，并推出了品牌汽车销售等产业。目前，华林公园老福厦路两侧驻扎着10多家大型专业汽车4s店，上半年累计汽车交易量超过2000辆，江淮、万宝汽贸、别克等品牌正在装修落户或洽谈中。

传统汽车贸易找到了新的焦点。而传统零售业也开始转型。

“面对城市超市市场日益饱和，社区日益扩张，乡镇市场日益活跃，辖区内一批品牌超市开始拓宽经营领域，逐渐从繁华的商业中心向社区、向乡镇延伸。”城厢区商务局市场流通股负责人杨力表示，凤凰百货、世纪之春超市、6+3生活广场等大型超市已将商业触角延伸至靠近居民的社区。凤凰百货进入万辉小区，世纪之春在丰达开店，莆田学院开店，从大型超市转变为贴近居民、方便居民的新型超级零售模式。

此外，乡镇大型超市也成为业务拓展的重要方向之一。去年，城厢区尚超新增5家零售店，年销售额3亿元，新增500个就业岗位，税收1000多万元，惠及20万人。

得益于传统零售业的转型，今年上半年，城厢区实现社会消费品零售总额81.29亿元，比上年增长8.2%，占全市社会消费品零售总额272.56亿元的29.8%，总量排名第一。

■住宿和餐饮市场发生了巨大变化

8月1日上午，在莆田月来四季温泉大酒店的后厨房里，几个头发花白的老太太正在忙着手脚。油炸小麦，葱油饼，油豆腐...莆田这些最常见的“土菜”都是从他们手里源源不断地生产出来，然后一盒接一盒地带进去的。

用乡村老奶奶代替广东厨师，用本地小吃代替燕尾参，就是酒店放低姿态适应新常态的一个缩影。“过去两年左右，我们的业务相对清淡。现在公司旗下的酒店都是统一对准平民市场的。我们通过菜系调整降低了客户单价，人均消费从200-300元降到了100-200元。”福建悦来酒店管理公司董事长郭宏景表示，单价下调后，吸引了很多个人客户和家庭消费，所以客流反而增加了；与此同时，以鲍鱼、翅参为代表的高档菜肴比例降低，野生小杂海等民间美食增多，导致利润率上升而非下降。

莆田程维餐饮投资公司在走大众化路线的同时，专注于一个主题——海鲜。该公司总经理郭德雄表示，尽管程维的阿伟海鲜酒家在莆田很有名，已经开了五家分店，但它仍然有一种消费者正在转移或收缩的危机感。为了打造自己的特色，阿威海鲜屋确定了“优质海鲜菜品”的主题，在采购时选择好食材，然后通过自建的物流中心运输，保证每天食材的新鲜度，挖掘菜品背后的饮食文化，包装菜品，形成独特的文化氛围。

杨莉表示，城厢区作为中心城市，住宿餐饮业发展较早，但近年来发展受到冲击。为了保持在餐饮业的领先地位，城厢区积极引导辖区内的新老餐饮企业转变经营方式，开辟具有大众特色的发展模式。比如以老莆仙为代表的餐饮企业结合了莆仙的特色文化，在店面装修和菜品设计上充分融合了莆仙的文化，唤起了强烈的童话感；以皇家庄园为代表的餐饮企业，以休闲娱乐为主题，结合温泉度假，打造全新餐饮体验；以东方国际大酒店为代表的老牌餐饮企业启动放心早餐项目，以优质品牌和传统餐饮拓宽大众化特色消费格局。

大众化的特色发展模式使城厢区的生活和餐饮量居全市首位。今年1-6月，餐饮业累计营业额达到12.32亿元，增长11.7%，占全市28.47亿元总营业额的43.3%，总量居全市首位。

■现代服务迈出了新的步伐

如今，蒂奇、宏基、三和、浦上中心、正定日出、万辉国际城、华友、李鸿等商业建筑如雨后春笋般涌现。随着城市建设步伐的加快，程响商业建筑的不断发展吸引了一批优秀企业入驻，建筑业的集聚效应日益突出。

今年以来，通过各种政策和投资引导，城厢区总部经济发展逐渐显现出集聚效应。东源路两侧以普商总部为中心的总部经济带，以宏基财富总部大厦为中心的万达总部经济带，以凤凰大厦、华岗大厦为中心的历城大道两侧的总部经济带，以全市外贸大厦、南门集团为中心的南门总部经济带，周边的瓯西总部大厦进驻了建筑、广告媒体等各类总部企业。

此外，文化创意商务和现代服务商务建筑也在快速发展。在万达soho、宏福等商业建筑的商业辐射下，在新南国际油画城、万隆古玩城文化创意产业氛围的带动下，整个区域的文化创意商业建筑正在形成。联创国际、华友工业等商厦以大型生产性服务业为重点，逐步形成现代服务业商厦群。

“建筑经济作为现代服务业的重要载体，已成为城厢区经济社会发展的典范和企业经济效益的双赢。”杨莉表示，城厢区致力于在互联网金融、广告代理、信息咨询、法务会计、会展休闲、科研创意等行业打造高端特色楼盘。，随着建筑经济的发展有助于稳定增长。

随着建筑经济的蓬勃发展，作为现代服务业的重要组成部分，城厢区现代物流发展如火如荼。

7月31日，我们进入太湖物流中心，这里的综合楼、会展交易区、6万平方米的仓储区、蔬菜物流、台湾水果配送中心分布在太湖工业园区，初步形成了辐射整个区域的“大物流”产业带。物流中心将建成集运输、仓储、加工、配送为一体，以电子商务为支撑的现代物流园区。

华林工业园区也已布局在城市商贸的配套物流中。伊泰便利配送物流中心、世纪春生活超市仓储物理中心、文献便利物流中心都在这里落地。

持续努力拉动增长，城厢区第三产业成为主力军，引领经济增长，且特别香。(记者通讯员易李震)